スタッフブログ
ハウスメーカーの決めては営業担当者
住宅比較の後藤です。
ハウスメーカー注文住宅ランキングが出ていました。
一番多いハウスメーカーの決めては営業担当者でした。
今も以前も決めてはやはり営業担当者が良かったから。
ハウスメーカーの営業担当者が誰かで同じハウスメーカーさんでも出来上がる家が変わる程、重要なのだと言う事だと思います。
私もハウスメーカーの営業担当が住宅の打ち合わせ、アフターサービスにより多くの時間を割けるように、お手伝い致します。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
空家確認
住宅比較の後藤です。
お客様から蕨市の気になり空家？の場所をお聞きしたので現地確認してきました。
確かに空家の様です。
昼間に近隣の方を廻って、謄本から所有者の住所を確認して売って頂けないか訪問します。
良い報告が出来るといいです。
近隣を廻ると他にも空家がありました。
可能性は合わせて確認していきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
売ってもらえます様に！
住宅比較の後藤です。
お客様から気になる土地の場所をお聞きし、現地確認しました。
何件かある内、1件可能性のある開発現場を発見しました。
土地として売ってもらえるか確認します。
売ってもらえればお客様にとって良い条件になります。
売ってもらえます様に！
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
もしもの時の対策は有りますか？
住宅比較株の後藤です。
もしもハザードマップで液状化の可能性が高いエリアで探さなくてはいけない場合？
選択しなくてはいけないエリアが液状化の可能性が高い場合？
以外と多いのです。
どのような家を建てるか。どのような保険でリスクヘッジするか。
対策は有ります。
もしもの時はどうすれば良いか？
対策を打ち出しているハウスメーカーさんもあります。
もしもの時にどうなるか？もハウスメーカー選びに重要な比較内容かと思います。
住宅比較株式会社
後藤 明義
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河川事務所で確認 治水対策
住宅比較の後藤です。
先日ハザードマップの説明で河川の災害を調べていて、非常に役立つ資料がかさ河川事務所のHPでした。
住んでいるエリア、選択しなければいけないエリアが浸水想定3mだったら？
過去の浸水履歴も安心の材料になりますが、河川事務所のHPには現況の治水対策、今後の対策が確認できます。
ハザードマップと合わせて確認していこうと思います。
住宅比較株式会社
後藤 明義
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本当に住みやすい街ランキング2021
住宅比較の後藤です。
本日、本当に住みやすい街ランキングが発表されました。
埼玉県では川口、浦和美園がランクインしていました。
川口の評価ポイントは新たな商業施設の完成を控える発展性、都心へのアクセスの良さ、住宅価格等が挙げられています。
駅毎の特徴を評価するランキングは住宅探しのお客様にも活かしていきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
家賃より安く注文住宅が買える？
住宅比較の後藤です。
日高市高麗の物件を確認してきました。
山並みを借景できる贅沢なロケーション！
山を越えれば秩父の街、ゴルフ場と高麗本郷の自然と観光地に囲まれた、ゆっくりと時間が流れる場所です。
そして、都心に出る時は歩いて10分の高麗駅から西武池袋線で1時間ちょっとで池袋に出られます。
リモートワークで出勤が月に数日でアウトドア、秩父が好きな方は是非ご検討下さい。
家賃より安く注文住宅が建てられるかも知れません！
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
災害ハザードの心配解消するには 1
住宅比較の後藤です。
災害ハザードの不安解消でお客様のご実家に行きました。
災害ハザードの不安は誰もがあります。
特にご両親はもっと不安なはずです。
今回の土地はさいたま市発行の利根川、荒川のハザードマップの浸水想定は0.5m〜3mになっています。
内水履歴は出ていませんがとても心配されています。
ハザードマップには治水対策は反映されません。
河川上流のダム、スーパー堤防、調整池等をつくっても反映されないのです。
ただし、さいたま市のホームページに各河川事務所発行の治水対策がのっています。
ダム、堤防等
住宅比較では社員全員で治水の視察にも行きました。
八ッ場ダム、春日部地下神殿(通称)等。
対策の実績、プロジェクト内容、国土地理院による高低差等でご安心して頂きました。
住宅の大前提は安全、安心だと思っています。
お客様ご家族の心配を解消していきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
お客様、ハウスメーカーの方と考え抜けば解決出来る！
住宅比較の後藤です。
ゴミ置場が近くに有るのは嫌と言うお客様は多いです。
あるお客様もそうでした。
ただ、条件に合う場所で何とも残念…
そこでダストボックスを購入して置かせてもらえるか売主様に交渉してみました。
役所の確認も経て、置けるという事が分かり、お客様に提案してゴミ置場隣接の土地を購入して頂きました。
何が優先か？
発想の転換は出来ないか？
工夫は出来ないか？
お客様、ハウスメーカーの方と考え、解決して前に進めました。
お客様、ハウスメーカーの方と考え抜けば解決出来る事は沢山あります！
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com