スタッフブログ
空地空家★JH専任サポート★ 所有者様訪問
お世話になります。
今日は、先日の訪問時に売却を考えてるお客様がいらっしゃったので
上司の後藤に同席頂いて訪問しました。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
所有者の方は、4年前に交換で土地を手に入れた方でした。
所有期間が5年以下だと【短期譲渡】となり税金が所得税30%・住民税9%と
合計40%近くかかります。
お客様はびっくりされていました。
そこで、今回は5年を経過して売却されることを提案しました。
これからも、お客様のことを考え提案していきます。
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ 手紙送付
お世話になります。
今日は、昨日空地空家調査したところにお手紙を送ります。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
所有者の方に読んでいただけるように宛名は手書きで書きました。
本日は、150件送付しました。↓↓
こんなに宛名を手書きで書いたのは初めてでした！！
依頼いただいたお客様のために今後も動いていきます。
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ 現地調査
お世話になります。
今日は、査定依頼をもらったお客様の土地の現地・役所調査をしました。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
↓ 調査風景
弊社の査定は、現地・役所調査をしてから価格を出しています。
お客様の為に、今後も頑張ります！！
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ 所有者訪問と空地空家調査
お世話になります。
今日は、前回お手紙をお送りした所有者様を訪問しました。
回っている途中で空地空家も並行して行いました。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
3時間で10件程訪問しました。
売却検討の方はいらっしゃいませんでした。。。。
また、空地空家調査は新たに50件見つけました。
早速、お手紙出します！！
依頼者の方に情報提供できるように動いていきます。
住宅比較株式会社 寺尾哲哉
空地空家★JH専任サポート★ 所有者訪問
お世話になります。
今日は、前回お手紙をお送りした所有者様を訪問しました。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
4時間で15件程訪問しました。
途中、雷雨があったりで大変でした。。。。
売却を考えている方もいらっしゃったので、依頼者の方に情報提供できるように動いていきます↓↓
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ 手紙送付
お世話になります。
今日は、昨日空地空家調査したところにお手紙を送ります。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
所有者の方に読んでいただけるように宛名は手書きで書きました。
本日は、50件送付しました。↓↓
明日も50件、発送します。
依頼いただいたお客様のために今後も動いていきます。
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ リスト作り
お世話になります。
今日は、昨日空地空家調査したところの登記情報を取り リストを作成します。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
登記情報を取るのに大体1時間ほどかかりました。↓↓
明日は、この情報を元にお手紙を所有者様に書きます。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
活動記録（手紙）
住宅比較の新井です。
空地空家調査からピックアップした土地所有者様へ手紙を送らさせていただいております。
今回はその一部を見せます。
写真で手紙を作成しているのは、弊社の吉田です。
この日は、192枚の手紙を折り込んで、ポストへ投函しました。
お客様の土地を探すため、一日一日を大切に過ごしていきます。
不動産に関するご相談大歓迎です！
気軽に住宅比較へご連絡下さい！
住宅比較株式会社
新井 悠希
活動記録（空地空家調査）
住宅比較の新井です。
三郷地区の空地空家調査を実施して参りました。
弊社では、お客様希望エリアにて空地空家調査を実施して、所有者訪問やDM送付といった活動をしております。
今回は、調査状況を紹介します。
調査方法は、シンプルに歩くことです！
いろいろな方法を試しましたが、歩くことが一番詳細に調査できます。
また調査エリアの良いところ悪いところを発見し、お客様と共有できることも良い点です。
調査エリアの地図を持ち１つ１つ見て回ること。地味かもしれませんが、これが一番正確です。
地図を持って道を歩いていて、地図にマークをしていたら私かもしれません。。。
空家は増加していて、社会問題にもなっております。
弊社では、ハウスメーカーと提携して仕事をしている為、土地探しのお客様がたくさんおります。
空き家を相続して困ったなどの心配ごとがあれば、気軽にご相談下さい。
住宅比較株式会社
新井悠希