スタッフブログ
月々6万円台で新築の家
住宅比較の後藤です。
1000万円を切る土地に家を建てると今の家賃よりも安くなる可能性があります！
月々6万円台で新築の家に住めるんです。
栗橋駅徒歩12分
100坪超
是非ご検討ください。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
土地探しを諦めていませんか？
住宅比較の後藤です。
土地探しを諦めていませんか？
☆もう2か月以上土地を探している。
☆条件と価格が合わない。
☆エリア内に新しい物件が無い。
☆学区を限定して探している。
JH専任サポートで土地探しをしてみませんか？
お客様には見れない情報を毎週報告してお探し致します。
1.購入の専任媒介契約書を交わします。
2.購入条件の確認をヒアリング。
3.登記情報の取得、物件検索。
4.登記情報、物件情報を地図上に写します。
5.お客様に確認して頂きます。(オンライン報告可能)
6.購入の検討が出来る土地の所有者に交渉をしていきます。
専任媒介契約書を取り交わし後、毎週検索状況をお客様に報告致します。
先ずはJH専任サポートから土地を探した実績をご確認下さい。
不安、お悩みは必ず解決致します。
お客様の見る事が出来ない情報から探す
JH専任サポートをお試し下さい。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
横浜、杉並方面の代替え提案。
住宅比較の後藤です。
今週は埼玉高速鉄道の浦和美園、つくばエクスプレスの流山、柏方面を案内致します。
両エリア共に都心へのアクセスが良く、駅周辺は新しい区画となっています。
元々、横浜、杉並方面で土地を探していましたが、建てたい家の延べ床面積を確保しようとすると、予算をオーバーする可能性がある為、通勤の条件をクリアしている別エリアを見ることにしました。
新しい住宅街を見てもらいどの様な感想を持たれるかがポイントになります。
未だ見た事の無いエリアを見てどう思うか？
後悔しない土地探しのお手伝いを致します。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
エリアを拡げる。東武東上線
住宅比較の後藤です。
東武東上線で土地探し。
当初は新座市の地区限定でしたが、坂と道路の狭さでエリアを広げてみることになりました。
みずほ台、上福岡駅も範囲に入れて探して見ました。
価格によっては、坂や道路の狭さは変わりませんが、何件かお客様に見て頂きたい土地もありました。
お客様も心配されるハザードマップにもかからない安心出来る土地をご紹介いたします。
当初の希望を諦めてエリアを広げてもらうからには、「こんなところがあったんですね。」と思って頂ける土地を探してあげたいと思います。
お客様を驚きと笑顔に出来る土地を探してきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
座って通勤したい。
住宅比較の後藤です。
座って通勤。
豊洲駅に通勤しているお客様の土地探しをしています。
以前の経験から、土地探しの駅条件は座って通勤出来る駅が条件。
そこで西武池袋線の清瀬、保谷駅で探していく事になりました。
エリア的に容積率が80%のエリアも多い為、建物の面積がどのくらい必要かが非常に重要になります。
当然、住環境は重要です。
ポイントは建物延べ床面積！
ギリギリの面積で探していく事になりますので、見落とす事無く調査していきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
つくばエクスプレス みらい平駅
住宅比較の後藤です。
つくばエクスプレスのみらい平駅の土地をご提案しました。
駅から10分、50坪以上で約2000万円です。
東京駅まで約50分のアクセスです。
駅は斬新な造形をしており、住宅街も区画整理され1区画ずつがゆったりとした敷地で、とても綺麗です。
都心近くで探していたお客様でしたが、エリアとして検討して頂くことになりました。
都心近くでは40坪3500万円で予算を組んでも、ご希望の住環境には辿り着かずつくばエクスプレスを見てみることにしました。
奥様は茨城県自体が初めての為、隣街のつくば駅周辺も周り環境を確認しました。
つくば駅周辺は、とてもモダンな建物が多い綺麗な区画整理された街並みで、つくば市にはJAXAがある為、駅近くにはロケットのモニュメントもあります。
みらい平からつくばにかけてとても気に入って頂き良かったです。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
さいたま市岩槻区で土地探し。
住宅比較の後藤です。
岩槻駅周辺の土地をご提案しました。
東京駅まで1時間弱のアクセスで歴史ある城下町です。
さいたま市の副都心エリアとして近年急速に開発が進んでいるエリアと言えます。
最近カフェ併設のモダンな博物館もオープンして益々魅力が増しました。
桜の名所でもある城址公園はとても広大な面積の城跡の公園です。
今回検討する土地は博物館館周辺にあり、近隣には酒蔵もある歴史を感じられる住環境にあります。
駅までも近く、昼夜共に環境を気に入って頂いています。
岩槻駅周辺も環境整備が進み土地が高くなってきていますが、さいたま市の中では予算内でまだ探せるエリアかも知れません。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
さいたま市副都心エリア 岩槻駅周辺
住宅比較の後藤です。
さいたま市岩槻区で土地を探しているお客様のお手伝いをしています。
岩槻駅周辺はさいたま市のマスタープランで副都心エリアとして開発が進められています。
古くは城下町であったエリアは古の雰囲気を充分に伝える場所も点在しています。
最近では駅が新しくなり、駅周辺の再開発、新しい公共施設の建築等も相まって不思議な雰囲気を持ったエリアだと思っています。
さいたま市の中でも価格的には、まだ予算を合わせて探す事が可能です。
最近は街が整備されていくのと平行して価格も上がってきています。
今がチャンスなエリアだと思います。
是非一度、ご検討されて見て下さい。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
スペシャリスト達の軌跡を更新しました。
住宅比較の後藤です。
本日はスペシャリスト達の軌跡を更新しました。
三井ホーム保坂さんをご紹介しています。
保坂さんとは新人の時の初契約のお手伝いをさせて頂きました。
私自身とても嬉しかった思い出です。
とても爽やかで落着きのある所作が印象的です。
お客様の為に一所懸命なので、営業として選ばれる人なんだろうと思いました。
何度かお手伝いをさせて頂いていますが、新人の頃から変わらぬ爽やかさで営業をしています。
お客様にとって何が一番良いか?
とても敏感です。
最初のご契約をして頂いたお客様はとても無口で静かなかたでしたが、焦る事無く歩調を合わせ、ご意向を少しずつ聴いていく姿勢は勉強させて頂きました。
爽やかさは決して真似できませんが…
少しでも多くのお客様を幸せにするお手伝いが出来ればと思います。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com