日経新聞　～住宅ローン膨張～

本日の日経新聞の記事にて、住宅ローンの融資残高の膨張過去最大になっている記事がございました。

米国ではローン以上に資産価値が向上し、売却すれば負債がなくなる可能性が高いが、日本では資産価値の伸び率が小さい。米国では中古市場が強く、住宅を『資産』となっているが、日本では『消費財』となっている。

日本は人に融資する傾向が強い　収入があれば融資は伸びる

今後中古市場を成長させることを考えていくと、融資が受けれてしまう状況からの変化の可能性が感じられ、その状況になると融資に対する審査が厳しくなるのではないかと感じました。

お客様へのリスクをご提案いたします。

住宅比較株式会社　浦和　竹内智哉