【宅建勉強会の軌跡】第２５話

～　権利関係　民法って難しい　～

【宅建試験における難関】の【権利関係】。

本試験５０点満点のうち、配点が１４点(２８％)。

大きく分けて４つの分野。

①民法　　　　１０問

②借地借家法　　２問

③区分所有法　　１問

④不動産登記法　１問

合計　１４問

合格者のラインは、１４点中８点が目安です。

講師のTさん曰く、「②～④の４点は絶対死守！！」とのこと。

「①は民法なので判例等が出るから難しい。間違えても、周りの受験生も間違えるから気にしなくて大丈夫！」とのこと。

民法１０点の配点は下記９項目から出題される。

❶　制限行為能力者

❷　意思表示

❸　代理

❹　時効

➎　不動産物権変動

❻　抵当権

❼　債務不履行と解除

❽　賃貸借

❾　相続

Tさんから下記３つを意識することと教わった。

【文章を短く切る】　【誰が誰に何をしたのか】　【相関図を書く】

この３つが出来れば、確かに長文問題や判例は解きやすい。

時間をかけて作戦を実行しなければ、民法は半分も取れないことがよく分かった。

考えが甘かった。合格している人たちはこれをやっていたのかと知った。