いろんな比較
【市場】続く中古物件の成約価格上昇
こんにちは。住宅比較の森田です。中古マンションの需要が高まっており、全国的に成約件数、価格ともに上がっています。
8月22日の住宅新報より、首都圏直近7ヶ月の市況をご紹介します。
【首都圏全体】
中古マンションは前年同期比が成約件数、成約価格、在庫件数ともに上昇しています。
中古戸建は19か月連続で成約件数が減少しています。しかし成約価格は上昇。
【エリア別】
全体で見ると中古マンションと中古戸建の成約件数のギャップは3％ほどに感じますが、エリアごとに見ると中古マンションの成約件数に対して中古戸建の成約件数減少が著しい場所が多いことがあります。中古マンションより中古戸建の成約件数の上昇率が大きかったのは都区部のみだと分かります。
あくまで推測ですが、最近は古民家をリノベーションして投資物件として販売する事業が人気なので、都区部の戸建を相続した人が売却している可能性もあるのではないでしょうか。
中古マンションの成約件数、成約価格の上昇は未だ止まることは無さそうです。