いろんな比較
【土地】埼玉県の地価上昇地大幅に増える
こんにちは。住宅比較の森田です。前回の記事では全国地価が2年ぶりに上昇したことをご紹介しました。今回は埼玉県にスポットを当ててご紹介します。
用途別平均変動率
□住宅地 +0.5％ 「 昨年下落から上昇」
・コロナ禍における住宅市場の停滞から市場が回復し、昨年の下落から上昇に転じる
・約７割の地点が上昇又は横ばい
□ 商業地 +0.2％ 「 昨年下落から上昇」
・東京近接市及びさいたま市で商業地需要が増加し、昨年の下落から上昇に転じる
・約７割の地点が上昇又は横ばい
□ 工業地 +2.4％ 「 ９年連続上昇 」
・コロナ禍におけるネット通販需要に支えられ、昨年より上昇幅が拡大
価格及び変動率の上位地点の特徴
□ 住宅地 都心に近い浦和駅、川口駅、浦和美園駅、武蔵浦和駅の徒歩圏内で利便性の高い地点
□ 商業地 大宮駅、川口駅、浦和駅周辺の地点
□ 工業地 都心に近く、首都高、外環道、常磐道へのアクセスが良い地点
個別の地点数では、住宅地等の変動率が上昇又は横ばいとなった地点は、昨年の248地点から759地点に大幅に増加しました。また、商業地の変動率が上昇又は横ばいとなった地点は、昨年の34地点から161地点に大幅に増加しました。
